Für Fachbüros

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Partnerbüros

§ 1 Geltung und Vertragspartner

Diese Bedingungen gelten für die Teilnahme von Fachbüros für Baugrund und Geotechnik („Partnerbüro“) an DreiProfis. Anbieter ist Felsenfest GmbH, Brehmstraße 3, 40239 Düsseldorf, Amtsgericht Düsseldorf HRB 106880, Geschäftsführer: Christian Glatz („DreiProfis“). Die Bedingungen richten sich nur an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.

§ 2 Leistung von DreiProfis

  1. DreiProfis betreibt eine Website, auf der private Bauherren Bodengutachten anfragen. DreiProfis leitet bestätigte Anfragen an höchstens drei Partnerbüros weiter.
  2. DreiProfis erstellt keine Gutachten und ist nicht Partei des Vertrags zwischen Partnerbüro und Bauherr. Ob und zu welchem Preis das Partnerbüro anbietet und der Bauherr beauftragt, entscheiden beide allein.
  3. Ein Anspruch auf eine bestimmte Zahl von Anfragen besteht nicht.

§ 3 Auswahl der Partnerbüros für eine Anfrage (Ranking)

  1. In Frage kommen nur Partnerbüros, deren eingestellter Umkreis das Grundstück abdeckt, die die Projektart gebucht haben, die nicht pausiert sind, deren Wochenhöchstzahl nicht erreicht ist und die genug Guthaben oder Gratis-Anfragen haben.
  2. Kommen mehr als drei Büros in Frage, entscheidet allein die Entfernung des Bürositzes zum Grundstück. Bei gleicher Entfernung bekommt das Büro die Anfrage, das am längsten keine hatte.
  3. Der gezahlte Preis, der Gründungspreis und Gratis-Anfragen haben keinen Einfluss auf die Reihenfolge. Bezahlte Plätze gibt es nicht.
  4. Pro zweistelligem PLZ-Gebiet nimmt DreiProfis höchstens sechs Partnerbüros auf. Weitere Büros kommen auf eine Warteliste in der Reihenfolge ihrer Anmeldung.

§ 4 Preise und Zahlung

  1. Je zugestellter Anfrage zahlt das Partnerbüro einen festen Preis: Neubau (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ganzes Doppelhaus) 49 € netto, Kleinprojekt (Anbau, Garage, Nebengebäude, Untersuchung vor dem Grundstückskauf) 29 € netto, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Der Preis hängt nicht davon ab, ob und zu welchem Wert ein Auftrag zustande kommt. Eine Provision auf Aufträge wird nicht erhoben.
  2. Gründungspartner sind die ersten 20 Partnerbüros in der Startregion Niederbayern, Oberpfalz, Ingolstadt und Augsburg (PLZ 84, 85, 86, 93, 94). Sie zahlen 12 Monate ab Freischaltung 39 € bzw. 24 € netto.
  3. Die ersten drei Anfragen sind kostenlos, einmal pro Büro (Prüfung über Registernummer oder USt-IdNr.). Sie verfallen nicht und werden nicht ausgezahlt.
  4. Abgerechnet wird über ein Guthaben, das das Partnerbüro über den Zahlungsdienst Stripe auflädt (150 €, 300 € oder 600 € netto). Je Zustellung wird der Preis abgezogen. Reicht das Guthaben nicht, werden keine weiteren Anfragen zugestellt.
  5. Für Mitglieder einer Ingenieurkammer, deren Berufsordnung eine Gebühr pro Anfrage entgegensteht, bietet DreiProfis einen monatlichen Festpreis an, der nicht von Zahl und Erfolg der Anfragen abhängt: 129 € netto im Monat, monatlich kündbar.

§ 5 Gutschriften

  1. Das Partnerbüro bekommt den Preis als Guthaben zurück, wenn es innerhalb von 7 Tagen nach Zustellung über „Anfrage reklamieren“ einen dieser Gründe angibt: (1) Telefonnummer und E-Mail-Adresse funktionieren beide nicht; (2) doppelte Anfrage desselben Bauherrn zum selben Vorhaben innerhalb von 60 Tagen; (3) Grundstück außerhalb des Umkreises oder nicht gebuchte Projektart; (4) kein echtes Bauvorhaben; (5) nicht erreichbar.
  2. Grund 5 setzt 3 Kontaktversuche an 2 verschiedenen Tagen über den Kontaktweg voraus, den der Bauherr gewählt hat (bei „nur per E-Mail“: 3 E-Mails). DreiProfis schreibt dem Bauherrn daraufhin selbst. Bleibt auch diese Nachricht 7 Tage unbeantwortet, wird gutgeschrieben.
  3. Keine Gutschrift gibt es, wenn der Bauherr ein anderes Büro wählt, das Angebot zu teuer findet oder sich nach einem Angebot nicht mehr meldet.
  4. Liegt die Reklamationsquote eines Partnerbüros in 30 Tagen über 20 % (ab 5 Anfragen), prüft DreiProfis weitere Reklamationen von Hand. Das wird vorher angekündigt.

§ 6 Pflichten des Partnerbüros

  1. Das Partnerbüro nutzt die Daten des Bauherrn nur für Angebot und Auftrag. Werbung und Weitergabe sind ausgeschlossen. Kommt kein Auftrag zustande, löscht es die Daten, sobald sie nicht mehr gebraucht werden.
  2. Es meldet sich auf dem Weg, den der Bauherr gewählt hat. Anrufe nur, wenn der Bauherr Telefon gewählt hat. Bei „nur per E-Mail“ ruft das Büro nicht an.
  3. Es hält die bei der Aufnahme gemachten Angaben (Fachrichtung, Berufshaftpflicht) aktuell.

§ 7 Laufzeit, Pause, Kündigung, Sperrung

  1. Es gibt keine Mindestlaufzeit. Das Partnerbüro kann jederzeit pausieren oder mit sofortiger Wirkung kündigen. Bezahltes Restguthaben wird innerhalb von 14 Tagen erstattet.
  2. DreiProfis kann die Partnerschaft mit 30 Tagen Frist beenden und nennt die Gründe vorher schriftlich (Art. 4 P2B-Verordnung).
  3. Sofort einschränken, aussetzen oder beenden kann DreiProfis nur bei schweren Verstößen: Missbrauch von Bauherren-Daten, wiederholte berechtigte Beschwerden von Bauherren, falsche Angaben bei der Aufnahme. Die Gründe werden spätestens mit der Maßnahme schriftlich mitgeteilt. Das Partnerbüro kann dazu Stellung nehmen.

§ 8 Änderungen

Änderungen dieser Bedingungen und der Preise kündigt DreiProfis mindestens 30 Tage vorher per E-Mail an (P2B-Verordnung: mindestens 15 Tage). Das Partnerbüro kann bis zum Inkrafttreten ohne Frist kündigen.

§ 9 Beschwerden

Beschwerden richten Sie an kontakt@dreiprofis.de. Wir antworten innerhalb von 5 Werktagen.

§ 10 Offenlegung

Betreiber von DreiProfis ist die Felsenfest GmbH. Kein Baubetrieb und kein Büro bekommt bevorzugt Anfragen oder hat Einfluss auf die Auswahl nach § 3.

§ 11 Schluss

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Düsseldorf, soweit gesetzlich zulässig.

Stand: 28.10.2026